Westmade-Noord Opti-flor

De locatie van het bedrijf Opti-flor orchideeën langs de Oorberlaan in Monster is eind 2025 beschikbaar gekomen voor woningbouw ontwikkeling. BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling uit Delft en Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom hebben gezamenlijk een bouwplan opgesteld waarin 110 nieuwbouwwoningen (rijwoningen, vrijstaande woningen en vrije kavels) zijn opgenomen. Basis van de plannen zijn het Masterplan Achter de Duinen en het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord. De voormalige Opti-flor locatie is het laatste deelplan van het gebied Westmade-Noord, waarmee het nieuwe woongebied wordt afgerond. Onderdeel van de planologische procedures van de nieuwbouwontwikkeling is participatie, die in februari 2026 wordt opgestart.

Inloopbijeenkomst Westmade-Noord Opti-flor

Op 4 februari a.s. vindt een inloopbijeenkomst plaats om belangstellenden te informeren over de plannen voor de locatie. Het plan wordt in meerdere thema’s zoals wonen, groen en landschap en bereikbaarheid toegelicht. Medewerkers van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) en gemeente Westland zijn aanwezig om in gesprek te gaan en eventuele vragen te beantwoorden.

Doel: informeren omwonenden en belangstellenden
Datum: Woensdag 4 februari 2026
Tijdstip: 19.00 – 20.00 uur – aanmelden kan via deze link
Locatie: projectbureau De Westlandse Zoom, Haagweg 33 D1 in Monster

Groen en Water

Westmade-Noord Opti-flor kenmerkt zich door groen met duin- en poldersferen. De ontwerplijn van het openbare gebied in de omliggende buurten met autovrije groen-, wandel- en speelzones, vormt de basis voor de Opti-flor locatie. Het plan voorziet in uitbreiding van groen, met verbindingen naar de Oorberlaan en de andere nieuwe woonbuurten. Kleinschalige speelvoorzieningen zijn onderdeel van het openbare plangebied.

Wonen in Westmade-Noord Opti-flor

De ontwikkeling Opti-flor biedt ruimte aan maximaal 110 woningen (incl. een aantal vrije kavels):

Rijwoningen
Vrijstaande woningen
Vrije kavels voor zelfbouw

De architectuur is geïnspireerd op het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord, waarin polder- en duinsferen worden afgewisseld.

Verkeer en bereikbaarheid

Een nieuwe toegangsweg / ontsluiting vanaf de Oorberlaan naar Westmade-Noord vormt onderdeel van het plan en biedt tevens een verbeterde verkeersontsluiting voor de totale wijk van Westmade-Noord.

Oorberlaan: Verbindingsroute met nieuwe woongebieden, glastuinbouw en een fietsverbinding naar de duinzijde
Straten en lanen in plangebied: 30 km zones voor auto- en fietsverkeer

Planning

Start planologische procedures
Op 4 februari a.s. vindt een inloopbijeenkomst plaats om belangstellenden te informeren over de plannen voor de locatie. Het plan wordt in meerdere thema’s zoals wonen, groen en landschap en bereikbaarheid toegelicht. Medewerkers van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) en gemeente Westland zijn aanwezig om in gesprek te gaan en eventuele vragen te beantwoorden.

In hoofdlijnen:

Op de locatie Westmade-Noord Opti-flor komen maximaal 110 woningen

Het ontwerp van Westmade-Noord Opti-flor volgt het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord, en heeft aansluiting op de bestaande woningen van de deelgebieden Noorderduin en Boomgaerde

Een nieuwe toegangsweg vanaf de Oorberlaan de wijk in is onderdeel van het ontwerp van deelgebied Westmade-Noord - Opti-flor