Madewater

Het eerstvolgende deelgebied binnen het Masterplan Achter de Duinen dat in ontwikkeling is, is Madewater. Dit gebied ligt tussen de Haagweg en Madeweg en grenst aan Sportpark Polanen. De uitwerking van de structuurvisie voor Madewater wordt in 2025 opgesteld  (hierin wordt de visie op het ruimtelijk beleid door gemeente, provincie of het Rijk voor (delen van) het grondgebied of voor bepaalde aspecten beschreven). Onderdeel hiervan is burgerparticipatie, dat in april 2025 is opgestart.

In hoofdlijnen:

1

In Madewater staan maximaal 440 woningen, inclusief (betaalbare) appartementen gepland
2

Het ontwerp van Madewater volgt het bestaande landschap en de natuur
3

Er wordt een onderzoek gedaan naar een nieuwe schoollocatie binnen Madewater
4

Een nieuwe verbindingsweg tussen de Madeweg en de Haagweg is onderdeel van het ontwerp van deelgebied Madewater

Groen en Water

Madewater kenmerkt zich door veel groen en water. Het plan voorziet in uitbreiding van groen, met verbindingen naar de Haagweg. Waterpartijen zoals sloten met groene en beschoeide oevers maken integraal deel uit van de woonbuurten.

Wonen in Madewater

Madewater biedt ruimte aan maximaal 440 woningen:

  • Grondgebonden woningen (rijwoningen, 2-onder-1-kap, vrijstaand)
  • Appartementen met privé buitenruimten

De architectuur is geïnspireerd door de duinen, zichtbaar in kleuren, materialen en de landschappelijke inrichting.

Verkeer en bereikbaarheid

Er wordt ingezet op een fietsvriendelijk gebied met veel fiets- en wandelroutes. Het Mozaïekpad wordt een extra oost-west verbinding door Achter de Duinen, met aansluiting op de Haagweg en een metropolitane fietsroute naar Den Haag.

  • Haagweg: Rustige, natuurlijke weg met zicht op het duinlandschap.
  • Madeweg: Dynamische weg met glastuinbouw en woonlocaties.
  • Nieuwe weg: Een nieuwe verbindingsweg tussen Haagweg en Madeweg verbindt het gebied.

Woonzorgpark Het Westerhonk

Grenzend aan Madewater ligt Het Westerhonk, een grotendeels gerealiseerd woonzorgpark. Het zuidelijke deel wordt parkachtig en openbaar, terwijl het noordelijke deel gesloten blijft om rust en veiligheid te waarborgen voor de bewoners.

Voortgang Planvorming Madewater Monster

Op basis van het masterplan Achter de Duinen en de ontwerpende onderzoeken heeft stedenbouwkundigbureau wUrck uit Rotterdam in opdracht van Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) een voorkeursvariant voor het nieuwe plangebied uitgewerkt. Op 17 april 2025 is een visie gepresenteerd aan een groep van circa 30 participanten, tijdens de eerste participatiebijeenkomst in centrum De Noviteit Monster. De afgelopen maanden heeft wUrck met inbreng van alle waardevolle reacties van de participanten op de voorkeursvariant en op de thema’s: Verkeer, Groen & Water en Wonen, de planvisie verder uitgewerkt en geoptimaliseerd.

Op 1 oktober jl. is  de totale planvisie gepresenteerd tijdens een inloopbijeenkomst op het projectbureau van De Westlandse Zoom.

De verschillende documenten en verslagen van de bijeenkomsten:

Presentatie Visie Madewater 17 april 2025Verslag participatiebijeenkomst Madewater 17 april 2025Presentatiepanelen inloopbijeenkomst Planvorming Madewater - 1 oktober 2025