Westmade Opti-flor

De locatie van het bedrijf Opti-flor orchideeën langs de Oorberlaan in Monster is in december 2025 beschikbaar gekomen voor woningbouw ontwikkeling. BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling uit Delft en Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom hebben gezamenlijk een bouwplan opgesteld waarin 111 nieuwbouwwoningen (rijwoningen, vrijstaande woningen en vrije kavels) zijn opgenomen. Basis van de plannen zijn het Masterplan Achter de Duinen en het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord. De voormalige Opti-flor locatie is het laatste deelplan van het gebied Westmade, waarmee het nieuwe woongebied wordt afgerond.

In hoofdlijnen:

Op de locatie Westmade Opti-flor komen maximaal 111 woningen

Het ontwerp van Westmade Opti-flor volgt het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord, en heeft aansluiting op de bestaande woningen van de deelgebieden Noorderduin en Boomgaerde

Een nieuwe toegangsweg vanaf de Oorberlaan de wijk in is onderdeel van het ontwerp van deelgebied Westmade Opti-flor

Groen en Water

Westmade Opti-flor kenmerkt zich door groen met duin- en poldersferen. De ontwerplijn van het openbare gebied in de omliggende buurten met autovrije groen-, wandel- en speelzones, vormt de basis voor de Opti-flor locatie. Het plan voorziet in uitbreiding van groen, met verbindingen naar de Oorberlaan en de andere nieuwe woonbuurten. Kleinschalige speelvoorzieningen zijn onderdeel van het openbare plangebied.

Wonen in Westmade Opti-flor

De ontwikkeling Opti-flor biedt ruimte aan maximaal 111 woningen (incl. een aantal vrije kavels):

Rijwoningen
Vrijstaande woningen
Vrije kavels voor zelfbouw

De architectuur is geïnspireerd op het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord, waarin polder- en duinsferen worden afgewisseld.

Verkeer en bereikbaarheid

Een nieuwe toegangsweg / ontsluiting vanaf de Oorberlaan naar Westmade-Noord vormt onderdeel van het plan en biedt tevens een verbeterde verkeersontsluiting voor de totale wijk van Westmade-Noord.

Oorberlaan: Verbindingsroute met nieuwe woongebieden, glastuinbouw en een fietsverbinding naar de duinzijde
Straten en lanen in plangebied: 30 km zones voor auto- en fietsverkeer

Planning (prognose)

Q1 2026 – Start planologische procedures
Q3 2026 – Start bouwrijp maken
Q1 2027 – Start verkoop
Q3 2027 – Start bouw fase 1
Q2 2029 – Oplevering fase 1

Resultaten Planontwikkeling Westmade Opti-flor

In 2026 heeft Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) twee inloopbijeenkomsten georganiseerd rondom de (participatie van) locatie Westmade Opti-flor. De eerste bijeenkomst vond plaats op woensdag 4 februari en stond in het teken van het presenteren van de plannen. Op woensdag 30 september stond de bijeenkomst in het teken van de resultaten van de Plantontwikkeling Westmade Opti-flor. Beide bijeenkomsten trokken ruim 100 bezoekers, die bestonden uit omwonenden, belangstellenden en toekomstige bewoners Adviseurs van de gemeente Westland, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom waren aanwezig om de plannen toe te lichten.

De verslagen en presentaties van beide avonden zijn via onderstaande links te bekijken / downloaden.

Naar verwachting gaat de 1e fase van het plan in Q1 2027 in verkoop. Op dit moment is er nog geen verkoopinformatie beschikbaar. Belangstellenden voor de woningen kunnen zich aanmelden via de website www.nieuwbouw-noorderduin.nl

Impressie van de inloopbijeenkomst van 4 februari 2026 Presentatie inloopbijeenkomst Planontwikkeling Westmade Opti-flor - 4 februari 2026 Verslag inloopbijeenkomst Planontwikkeling Westmade Opti-flor - 4 februari 2026 Presentatie inloopbijeenkomst Resultaten Planontwikkeling Westmade Opti-flor - 30 september 2026 Verslag inloopbijeenkomst Planontwikkeling Westmade Opti-flor - 30 september 2026